家族墓(祖塔)的覓地興建考量

家族墓(祖塔)的覓地興建考量：

    有一親戚因為現有的祖塔建於鄉有公墓上，由於年紀已80幾歲了，該祖塔的『腳路』不好走，生一單丁，內孫又全是女的，所以想請我幫其找一塊好的風水地來建造一祖塔。來電當下卜了一卦，卦象顯示好像做不成，但礙于是姨丈關係，只得跟林口當地的『做風水』的相約先去看地。除風水好，還要考慮到車子開得到利於掃墓的風水地。這才發現到林口還有不少算得上是風水佳穴的寶地，看啊看，最後來到做風水先生的工寮，他請我喝個茶聊聊天，說到現今土葬的實在少之又少，聊到最後回家路途中，他丟了一句話，說我親戚若在清明前(看地的時間就在去年的三月期間)沒有決定，那就做不成了。

     原本心想姨丈是住台北市信義區豪宅的，先不要讓他跑趟路上山看風水，因此想說是做好簡報再去用電腦分析給他聽看，所以就做了一點功課，看風水地的時候就帶了JVC錄影機現場錄影，來個座向、左青龍、右白虎，後玄武，前朱雀明堂的一一錄影解說，選了三、四個點，回到家還用Google Earth加以印證來龍、去水等等，又寫了如下的文稿，一切約莫就序，就去電想說約個時間，哈！結果是姨丈劈口說，唉呀！歹勢啦！原本想請您幫忙，可是跟另一房堂兄弟說了，對方說大家都平安順順的還是不要啦！我也只好說對啦！對啦！其實身為地理師的我也不喜歡做親戚的風水，萬一‧‧‧，還真嘆服易卦之妙！也好奇『做風水先生』的直覺力！(他說認識一脫拉庫的台北地理師！聽多！看多了！)

以下是因此個案，原本想當簡報用的，有感而發寫的，也提供想要自行覓地建『家族墓』者參考：

家族墓(祖塔)的覓地興建考量：

壹、公家墓地：

一、鄉鎮公墓

1. 雜亂
2. 容易因濫葬(有地、有洞)就安葬，普遍不考慮到前後左右，不顧會不會影響到他人。如此或因而被沖煞到角煞、或被擋住而影響到家人家族的運勢前途、健康與人丁的興衰等問題。
3. 容易雜草叢生不好尋找。
4. 公家地有期限要求，限制幾年要牽起。
5. 容易因新墳的開挖動土受到影響(倒霉的話)。
6. 好風水好地理恐一地難求。現今有的地幾乎是遷葬(不平安或遷至族塔或納骨塔安置好管理)，被地方『土公仔─承包風水的師傅』霸佔住。

 

二、軍人公墓

1. 有資格限制。
2. 有規劃，較為整齊、乾淨。
3. 排排坐(做)，座向、分金方位幾乎沒得選。
4. 風水條件平平，風吹氣散者多。
5. 建築沖煞少。
6. 沒有家族墓園的規劃。

 

貳、私有墓地：

一、 早期的私有墓地(20年、25年以上)

1. 幾乎也是一地難求了。
2. 規劃稍差，價格較低一點(土地約3萬~5萬一坪，看地點啦！)
3. 有使用權書(地主開立)，保障效力見仁見智了。
4. 好風水好地理要看機緣和地理師的好眼力了。
5. 可請人管理(拿年頭錢、算坪數)

二、 較現代的私有墓地

1. 因現今時代所趨，納骨塔被接受度越來越高，土葬愈趨減少，空地相對較多一點，可依地理師風水條件裁剪取用。
2. 風水條件好一點的(有龍虎交抱，明堂漂亮，加上地理師的渲染)，地主惜售，價格較硬。(土地約5萬~12萬一坪，看地點啦！)
3. 有使用權書(地主開立)，也有分割土地(有產權)的。
4. 好風水好地理也是要看機緣和地理師的好眼力了。
5. 可請人管理(拿年頭錢、算坪數)。 

參、私人墓園(有執照的)

1. 規劃管理佳。
2. 限制條件多，較無法讓地理師依風水造葬法建造。
3. 土地購買含道路公共設施，土地售價高。
4. 建築工程多半要委由他們承包，建造價格高，雙重賺錢。

參考資訊如下：

1. 墓地所有權可移轉登記發給土地所有權狀(當地地政機關) ，客戶享有永久使用，但限於埋葬用途。
2. 總坪數以實際使用面積(含支付分攤墓園道路)計算之。
3. 為求整體美觀並確保施工品質，墓園工程概由本園承辦，工程材料數量明細另列。
4. 墓園土地過戶完成，需先收取永久清潔管理費(管理辦法另列)
5. 非規格式之墓園工程設計，本園另收工程總款2%繪圖設計費。
6. 如自行設計者，為求劃一且免影響觀瞻或他人權益，圖樣應先經本園之認可始可施工。
7. 如欲自行施工者，應將施工計畫，經本園書面同意，並暫繳保證金每坪五仟元、還包括本園公共設施、水費使用費每坪五仟元。(後擋牆立板及壓頂石需本園施作，工資材料另計)
8. 辦理土地持分過戶時，應繳交代辦費用(費用如明細) ，並附上身分證影本及私章一枚(如代刻印章，需與本園簽立「代刻印章委託書」)
9. 金石園各項產品不提供分期付款，且價格於民國九十四年七月一日起實施，有任何調整恕不另行通知。

肆、納骨塔

一、規模大之私人寶塔：

1.  豪華號稱五星級飯店式管理。
2. 價格相對高，巧立名目收費。
3. 管理費一個六萬元企業化經營管理，行吸金之大法。(坑殺投資客)
4. 商業化超度活動
5. 藉宗教斂財行企業利益
6. 轉投資經營可能造成事業危機而產生後遺症。
7. 高建築於山上，若是行官商勾結恐水土保持令人憂心，是否經得起地震考驗?
8. 地下停車場開挖且都是雙(多)車出口設計，破壞地氣風水。
9. 建於高山且高樓建築，風吹氣散，見洩情況普遍嚴重（錢財容易損失，財庫難守），不符合風水建築。
10. 花錢請“名”地理師背書杜撰風水有多好多棒!(白痴風水師賺一次紅包，背負一輩子的因果責任。)
11. 不實的風水杜撰，影響到寄放家族的興衰，賺了錢恐損了陰德而禍延事業與子孫。

 二、規模小之私人寶塔：(寺廟兼管)

1. 建築物較低，藏風聚氣，附合風水條件，亦減少建築結構的安全顧忌，較經得起地震考驗。
2. 在家居士與出家眾兼管，較能兼顧世俗風情。
3. 人性化管理。
4. 門禁出入單純，沒有處處刷卡控制形同監獄管理。
5. 沒有空調需要，不會有陰冷之感。
6. Etc.

 後記：

    家族墓的擇地興建，並不僅是搭個屋寮給祖先來住，要考慮到風水問題，因為其有可能影響到一個家族未來的興衰，風水好的祖塔祠堂或帶來千子千孫一同來祭祖掃墓，風水差的祖塔祠堂或帶來的是人丁凋零、子孫苦力求生的困境等等。

    若是花千萬高價(50萬X20位=1000萬)選擇豪華的納骨塔，姑且不論其風水條件，但獲利的應該是業者吧！若能將利益貢獻給予祖先那就更好了，這怎麼說呢？若是您將同等數的塔位投資(8萬X20位=160萬)，其餘的錢840萬部份捐贈寺廟莊嚴佛堂或整體環境，部份認捐塔位給貧困家屬，那便可獲得“陰德”迴向給祖先和“功德”庇蔭後世子孫了。

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